מקרקעין – נדל"ן

למשרד ניסיון רב בכל הקשור לתחום המקרקעין והנדל"ן על כל רבדיו החל בבדיקת זכויות הבעלות, ניהול משא ומתן, ניסוח ההסכם ועריכתו בצורה מיטבית, טיפול מול רשויות המס ועד להשלמת העסקה ברישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), במנהל ו/או בחברה המשכנת לשביעות רצון הלקוח.

המשרד מעניק באמצעות עורך דין מקרקעין – עורך דין נדל"ן, יעוץ בתחום המיסוי המוניציפאלי לרבות היטלי השבחה, היטלי פיתוח על כל סוגיהן וכן בענייני ארנונה עירונית כמו גם הגשת השגות ועררים וכן הגשת עתירות מנהליות לבית המשפט לעניינים מנהליים.

כמו כן, משרדנו מנוסה בטיפול בעניינים מורכבים שעלולים להסתעף מהסכמי מכר "פשוטים". למשרד התמחות בטיפול במס שבח לרבות עריכת תכנוני מס במטרה להימנע ולצמצם ללקוח את תשלום המס ככל האפשר.

מאמר בעניין עורך דין מקרקעין – עורך דין נדל"ן

סוף מעשה במחשבה תחילה! עסקת נדל"ן בדרך כלל הינה העסקה הגדולה ביותר שאדם מן הישוב עושה בימי חייו. ישנה חשיבות רבה להיוועץ קודם לביצוע עסקת חייך עם עורך דין מקרקעין – עורך דין נדל"ן, לבחינת הדרך הנכונה לביצוע העסקה ולבדיקת השלכות המס.

למשרד ניסיון רב בתפירת עסקאות מכר ורכישה בהתאמה לצרכי הלקוח הן בתכנון מס ובביצוע הבדיקות הנדרשות אל מול הגופים הרלוונטיים קודם לביצוע העסקה והמשך בניהול משא ומתן מקצועי עם הצד השני ועריכת הסכם תוך שמירה מרבית על אינטרס הלקוח מחד ומאידך ניהול ענייני ויעיל של שלב המשא ומתן באופן שיביא לתוצאה המושלמת עבור הלקוח.

ניהול נכסים: ייצוג תושבי חוץ המחזיקים בנכסי נדל"ן בארץ, המשרד מעניק טיפול וניהול שוטף של הנכסים והשכרתן בהתאם להוראות הלקוח.

תביעות קבלנים וליקויי בנייה: תביעות כנגד קבלנים בגין ליקוי בנייה המתגלים בנכסים לאחר קבלתם ע"י הקונה. כמו כן, המשרד מעניק ליווי שוטף לקבלנים בתביעות בנושא ליקויי בנייה ורשלנות מקצועית.

התנגדויות להיתר בניה ותוכניות: הגשת התנגדות לתוכנית המלווה בנימוקים תכנוניים, סטייה ניכרת מתוכנית והכול על מנת למנוע הפרעה לנכס ולמקרקעין של הלקוח.

תמ"א 38: ליווי יזמים ובעלי דירות בפרויקטים הנכללים בתוכנית תמ"א 38 לצורך המשא ומתן, עריכת ההסכמים, מיסוי מקרקעין וכן ליווי ופיקוח על כל שלבי הפרויקט עד להשלמתו הסופית.